今天起，常州啟用新版《商品房買賣合同示范文本》，明確規(guī)定未經(jīng)購房人書面同意，不得對外泄露購房人信息。同時，對買賣雙方違約責(zé)任的對等性進行了強約束。主要變化有：

加強對購房人的風(fēng)險提示

正文前增加了“重要提示”板塊，并告知了商品房預(yù)售許可證、售樓說明書等重要信息的查詢路徑。

增強買賣雙方違約責(zé)任對等

在買賣雙方違約責(zé)任的對等性方面進行了強約束，涉及賠付標(biāo)準(zhǔn)和起止日期等方面的內(nèi)容更具體，保護了買賣雙方的權(quán)益。

【同期聲】武進區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室  岳開：合同中增加了對商品房預(yù)售資金第三方托管，相當(dāng)于說資金的監(jiān)管，由原來的形式監(jiān)管變成了現(xiàn)在實質(zhì)性的監(jiān)管，能夠確保開發(fā)商履行該合同，也確保業(yè)主能夠順利拿到該房子。

房屋質(zhì)量和保修責(zé)任約定

對商品房質(zhì)量及保修責(zé)任在范圍和內(nèi)容上進行了大量的完善，如：增加了對精裝房裝修質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲等內(nèi)容，對保修期限的起算時間進行了明確的規(guī)定，保修責(zé)任更細化。

加強對購房人信息的保護

明確規(guī)定非因法律、法規(guī)規(guī)定或政府機關(guān)、監(jiān)察機構(gòu)等部門執(zhí)行公務(wù)的需要，未經(jīng)購房人書面同意，不得對外披露購房人信息，或?qū)①彿咳诵畔⒂糜诼男斜竞贤獾钠渌猛尽?/span>