聚緣公寓：停車收費引矛盾 業(yè)主堵門來抗議 |
| 時間：2021-08-21 20:17:48 來源：生活連線 作者：陽湖網(wǎng) |
|
小區(qū)業(yè)主與物業(yè)之間的關系很微妙，稍有不慎就會爆發(fā)沖突，而一些人的過激之舉還會殃及其他無辜的業(yè)主。最近，家住聚緣公寓的李守運就向《生活連線》反映，他已經(jīng)好幾天沒睡過安穩(wěn)覺了，到底什么情況，一起去看看。
【堵門現(xiàn)場鏡頭】
聚緣公寓業(yè)主 李守運
就是堵門的車子 這幾天每天都堵 就是不交停車費 從早上五六點左右就開始 不管堵不堵 我們住在這邊的 五六點鐘開始喇叭直按 到晚上也是 我們睡衣都換好了準備睡覺了 喇叭一直按 你說人家怎么休息
李守運入住聚緣公寓2年了，他告訴記者，像這樣的堵門事件已經(jīng)持續(xù)了幾天，每天大清早與深夜都會發(fā)生，汽車喇叭聲嚴重影響了他的睡眠。那么用汽車堵門的是什么人，又為何要這么做呢？
堵門業(yè)主 彭永強
因為我們那邊是安置戶 我們是屬于牛塘那一塊 湖塘那邊也有一塊 都在這個小區(qū)里面 湖塘那邊是不交錢的 我們這邊大家都是同一個小區(qū) 為什么他們湖塘那邊可以不收錢 我們牛塘這邊為什么要收錢
彭永強說，自己是2017年入住聚緣公寓的，屬于牛塘的安置戶，同批入住的還有湖塘的安置戶。令他不解的是，同樣是安置戶，為什么湖塘的享受權(quán)益比他們多，不但不需要付物業(yè)費電梯費，甚至連停車也只要交個管理費。帶著疑問，記者找到了聚緣公寓業(yè)委會和物業(yè)的負責人。
聚緣公寓業(yè)委會主任 陳茂坡
小區(qū)有純安置、定向安置和商品房 剛才他說的湖塘那邊不交物業(yè)費 停車費是指純安置戶 我們小區(qū)不存在不交費的情況 只是說純安置戶是由開發(fā)商來買單 純安置的停車費現(xiàn)在是湖塘鎮(zhèn)政府和開發(fā)商協(xié)商 開發(fā)商拿出車位來給他們純安置來停
聚緣公寓：小區(qū)安置分兩種 權(quán)益收費各不同
業(yè)委會主任陳茂坡介紹，目前小區(qū)在收費方面，對于純安置業(yè)主，物業(yè)費電梯費由開發(fā)商和政府承擔解決，停車僅需每月繳納給物業(yè)60元的管理費。而定向安置戶則需要自行承擔這三樣費用。那么，這純安置戶與定向安置戶有什么區(qū)別呢？
聚緣公寓業(yè)委會主任 陳茂坡
純安置是沒有房產(chǎn)證的 沒有土地證 定向安置是有房產(chǎn)證的 是和商品房一樣可以進行買賣的 價格享受同等價格的
據(jù)了解，聚緣公寓目前共有107戶純安置戶、233戶定向安置戶。車位收費有三種，分別是300元/月的開發(fā)商產(chǎn)權(quán)車位，180元/月的地面車位以及150元/月的人防車位。對于臨停，則是兩小時內(nèi)免費，14個小時內(nèi)收費5元。這233戶定向安置的業(yè)主就糾結(jié)在這停車費用上，前兩天還去了鎮(zhèn)政府討說法。
聚緣公寓物業(yè)經(jīng)理助理 姜永勝
跟著他們?nèi)チ伺Ｌ伶?zhèn)政府 他們鎮(zhèn)長明確表態(tài) 他們的物業(yè)費和電梯費跟商品房一樣 停車費他們政府愿意出面去協(xié)商 如果能減免就減免 但是政府沒有明確表態(tài) 他們不交沒有明確表態(tài) 意思要延期
姜永勝認為，物業(yè)服務于全體業(yè)主，并沒有權(quán)利延期收費，因此目前仍是正常收費。如有堵門的業(yè)主，他們只能報警解決。可這天天堵也不是個事啊，為此，記者聯(lián)系了牛塘鎮(zhèn)建設局了解情況。
【電話采訪】牛塘鎮(zhèn)建設局副局長 許雪棟
牛塘給的是商品房 湖塘給的是安置房 性質(zhì)不一樣 要跟湖塘比怎么能比呢 當時宣傳也給他們宣傳到位的 而且他們當時跟開發(fā)商簽商品房買賣合同的
牛塘鎮(zhèn)建設局：目前仍在協(xié)商中
許雪棟告訴記者，這些業(yè)主已經(jīng)來鎮(zhèn)上信訪多次了，由于聚緣公寓當初是由武進經(jīng)發(fā)區(qū)負責開發(fā)的，目前牛塘鎮(zhèn)的分管領導正在和經(jīng)發(fā)區(qū)方面溝通協(xié)商。
【電話采訪】牛塘鎮(zhèn)建設局副局長 許雪棟
小區(qū)管理歸小區(qū)負責 我們只是跟他們?nèi)f(xié)調(diào)了 跟經(jīng)發(fā)區(qū)去溝通了 但是還沒有一個意見給我們 據(jù)了解還沒有信息反饋過來
希望牛塘鎮(zhèn)政府能加緊與經(jīng)發(fā)區(qū)方面協(xié)商，盡快給業(yè)主們一個說法。但不管停車費是否減免，這樣用車堵門的方式是不明智的，如果對交通、公共秩序造成不良后果的話，可能會被追究法律責任。另外，在疫情防控期間，大家還是少聚集為好。
|
|
|
|
