說起常武二手車市場，那是去年才開業(yè)的，按理說，車商們應(yīng)該鉚著勁去賣車，可是最近大伙卻沒心思做生意了，甚至還在自己店門上拉橫幅，這是為什么呢？

11月4號(hào)，記者來到位于中吳大道旁的常武二手車市場，商戶們正聚在一起商量著再多拉幾條橫幅。他們告訴記者，自從上個(gè)星期市場管理方公布下一年的租金標(biāo)準(zhǔn)后，大伙就再?zèng)]心思做生意了。

常武二手車市場 商戶 他上一次就跟我們這么說的 就是說這里的車位房租 三年到五年是不變的 不是變動(dòng)的 可是他現(xiàn)在全部毀約 一個(gè)車位一千五要漲到我們六千 要我們?cè)趺醋瞿?房租從一萬五要漲到兩萬五

常武二手車市場 商戶 我以前的車位費(fèi) 也就收2800 ……那么現(xiàn)在的漲幅是5300 它就是翻跟頭似的 就百分之百上去了 我感覺它就是不正常 這個(gè)人的思維有問題

商戶們反映，2015年市場招商時(shí)，董事長徐賢敏曾口頭承諾，3年內(nèi)租金不變，如今才過去一年，大家的生意剛剛有點(diǎn)起色，管理方就獅子大開口，這讓他們無法接受。

常武二手車市場 商戶 我們像今天這樣跟他溝通 已經(jīng)是第五次了 那么他 第一次說的話到明天他就不承認(rèn) 他又是一個(gè)方法 等到第二次他又是一個(gè)方法

一位商戶給記者算了一筆賬，第一年他的毛利在10萬元左右，去除租金，也就賺一個(gè)人工工資，如果租金翻倍，那下一年他就是在為二手車市場忙活了。

常武二手車市場 商戶 根本沒錢賺 虧本了

不僅如此，商戶們還說，市場在今年9月份，收取了所謂的下年度承租誠意金，按道理誠意金是自愿支付，可以隨時(shí)退還，可如今卻成為了市場綁架商戶的一個(gè)手段。

常武二手車市場 商戶 他現(xiàn)在要退 他說你必須寫個(gè)承諾給我 就是說你不續(xù)租的承諾 我說你這個(gè)生意經(jīng)是不合理的 我覺得 你前面要先退給我 然后你把價(jià)格公布出來之后 我們商戶覺得你這個(gè)價(jià)格合理 我會(huì)跟你續(xù)租 我再來交誠意金

在商戶們簽訂的承租合同上，記者沒有看到關(guān)于來年續(xù)租的任何條款。那么，作為一個(gè)新成立的二手車市場，為何一下子要把租金翻倍呢？

常武二手車市場 商戶 他料到我們沒地方去 為什么呢 因?yàn)槲覀兒芏嗌虘粢郧霸谔K南 在武進(jìn) 都有位置的 為的就是好在這邊經(jīng)營 把那邊全部退掉了 全部讓出來了 沒有了 就只有他這一個(gè)地方在經(jīng)營了 他現(xiàn)在就砍我們這個(gè)

常武二手車市場董事長 徐賢敏 愿出租和愿承租的關(guān)系 這個(gè)是可以雙向選擇的 他們認(rèn)為我下一個(gè)租期的租金標(biāo)準(zhǔn)高了 然后就溝通 溝通是一個(gè)形式 這個(gè)形式很重要 但是一定是雙方商量  達(dá)成協(xié)議 才是一個(gè)正常的過程 現(xiàn)在的問題是 租要租的 價(jià)格也要以他們的 所以我這個(gè)事情就難辦了

市場虧損經(jīng)營  三年不漲租是誤傳

常武二手車市場董事長徐賢敏表示，市場開業(yè)以來其實(shí)一直是虧損運(yùn)營，如果不調(diào)整租金，市場將很難維持。況且，這是一個(gè)商業(yè)行為，他們并沒有逼迫商戶來續(xù)簽。所謂的誠意金，近期就會(huì)發(fā)放。

常武二手車市場董事長 徐賢敏 已經(jīng)承諾他們 明天就把價(jià)格和第二年的招商政策公開 公開了以后 如果他們不租 我在下周禮拜一開始 就退誠意金（誠意金應(yīng)該是錯(cuò)的） 如果租 兩萬塊錢就抵下一年度的租金

至于三年內(nèi)不漲租的承諾，徐賢敏予以了否認(rèn)，他表示這是商戶們一廂情愿的誤傳而已。

常武二手車市場董事長 徐賢敏 我沒有說過這個(gè)話 因?yàn)楫?dāng)時(shí)有兩百多個(gè)人在現(xiàn)場 他們很習(xí)慣錄像錄音 如果有也是一個(gè)資料 我當(dāng)時(shí)還有很多招商資料 也可以看 包括合同上也可以查 還有我當(dāng)時(shí)推廣的我們會(huì)議的一些報(bào)道都可以去查的 我相信肯定沒有說 不能因?yàn)檎f的人多了 它就是真理

目前雙方還在進(jìn)一步的協(xié)商之中。隨后記者來到武進(jìn)二手車市場，與常武二手車市場的臨時(shí)板房不同，這里都是商品房店鋪，普通店面年租金在5萬左右，商戶們與市場簽訂承租合同時(shí)，對(duì)租金漲幅也有約定。

武進(jìn)二手車市場 商戶 這邊市場上 他收費(fèi)都蠻合理的 我們好像也沒有出過這種類似的情況 如果說你是按正常比例 作為商家也能夠理解那一塊„

老話說“皮之不存，毛將焉附？”，一個(gè)市場要賺錢，商戶肯定要得利，如果商戶都活不下去了，那市場還有什么存在的意義呢？我想，任何一個(gè)投資方都應(yīng)該有這個(gè)意識(shí)。